为了卖房?二线城市“抢人”大战背后的楼市红利

2018-01-12 10:27 来源:每日经济新闻

    核心提示:在以北京、上海为代表的一线城市,户籍、高房价、教育等门槛居高不下,使得“一线漂”们压力山大。

在以北京、上海为代表的一线城市,户籍、高房价、教育等门槛居高不下,使得“一线漂”们压力山大。

不过对于人才,以武汉、成都、杭州、苏州、长沙为代表的二线城市,却正在降低准入门槛,本科可就业落户、毕业生落户可买房、专科以上首套房不限购等政策,都在积极鼓励人才的流入,各新兴城市间可谓打响了一场人才争夺战。

而细数这类城市的人才政策,不难发现,户、房、钱是最常用的“吸引策略”,尤其与房相关的政策最为频繁而突出。那么,因“人”兴“房”背后,是否意味着又是一轮楼市红利?

二线城市打响人才“争夺战”

在经济趋稳、房价高涨之际,不少二线城市却不约而同地推出人才鼓励政策。值得一提的是,在构筑这一吸引力时,户口、房产和补贴成为三大主流招数。

房子是引人主流大招

在2017年第四季度,一些城市的财政收入出现下滑,田明指出,这主要是源于房地产政策的调控影响。而在国家防范系统性金融风险的背景下,地方政府若想抑制财政收入的持续下滑,或普遍倚重房地产。

当低门槛遇上高房价

二线城市以降低购房门槛为手段展开人才争夺战,殊不知,在已然高企的房价面前,却有新的尴尬出现。

2017年5月18日,山东省会济南市下发关于落实济政办发[2017]13号文限购政策有关问题的通知,提出全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者,与用人单位签定正式用工合同,且连续缴纳社保满半年以上,可享有济南市常住户口居民同等购房政策。

在一位济南当地政府人士看来,该政策也被视为济南为破除束缚人才发展的体制机制障碍,而出台的人才落户新政,该政策也将外地户籍人员在济南购房的门槛再次降低。

此前,2016年12月26日该市曾有政策规定,本市户籍家庭限购2套;外地限购1套,需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明。

对于2017年5月份的限购政策,一位当地房地产人士认为,该政策刚一出炉,确实令满足条件的外地户口无房者有了购房冲动,但房价在2016年的爆发,却让他们发现自己又买不起房了。

中商产业研究院的相关报告显示,截至2017年底,山东有两个城市房价破万。其中,青岛以19082元/平方米排在全国榜单第14位,济南以17837元/平方米排在第16位。

“一套像模像样的三居室怎么也得150万,但就济南目前的工资水平,除非家庭背景不错,一般人还是挺难承受得起。”上述房地产人士直言。

据齐鲁人才网统计,截止到2018年1月2日,济南市企业职工平均月薪为5334元。其中,工龄1~2年的平均收入为4944元/月,从学历分布上来看,硕士学历的平均月薪最高,为6841元。

也就是说,按照济南最新的收入水平,企业职工不吃不喝需要3.3个月才能够买一平米住房,即便收入最高的硕士学历,购一平米住房也需要2.6个月。

此外,一位山东省内地产企业人士向记者表示,相比于高学历者按揭买房,现在济南的开发商更青睐投资者全款买房。

在高房价的现实面前,通过降低门槛留住人才、引入人才的政策,还在考验政府的智慧。

责任编辑:晨曦

申博,澳门金沙,澳门金沙网址多少新闻热线: 7989666 

想咨询?要投诉?提建议?欢迎登陆 "行风在线 网络版" 留言,参与问政。

查看心情排行你看到此篇文章的感受是:


  • 支持

  • 高兴

  • 震惊

  • 愤怒

  • 无聊

  • 无奈

  • 谎言

  • 枪稿

  • 不解

  • 标题党
要闻排行

24小时排行

本周排行

本月排行

  1. 1西安一中学校长半夜醉酒后让女教师代驾 官方
  2. 2警方铲除色情直播平台 涉案金额超2000万
  3. 3中共中央批准:王赋、莫恭明任中共重庆市委常
  4. 4史无前例的国际大救援!中方八天紧急搜救“桑
  5. 5湖南省6名厅级党员领导干部严重违纪被开除党
  6. 6山东继续大雾黄色预警!局地能见度不足50米
  7. 7春运返程火车票将迎抢票高峰 节后车票或更紧
  8. 8女子献血16年导致身患白血病? 当事人拍视频
  9. 9聂树斌再审案主审法官履新江苏高院 表态要一
  10. 102018年省级两会今起拉开大幕 这些看点值得关
  1. 1 日照市机关办公大楼西侧,又一文化项目开工建
  2. 2 已列入计划,日照这几个路段要通公交车了!
  3. 3 快来看!市级花园式单位(小区)评选结果出炉!
  4. 4 赞!日照这个26个乡镇、村、单位被省里表扬了
  5. 5 注意!日照这一路段因施工需要将实行全封闭
  6. 6 日照将规划建设黄海三路中学,适时推动开工建
  7. 7 共计110人!东港区事业单位+东港公安招聘了!
  8. 8 日照市纪委通报4起违反中央八项规定精神典型
  9. 9 日照城中村改造:村民变市民 开启新生活
  10. 10 “日照舰”正式加入人民海军战斗序列!
  1. 1 2018年,日照这些大项目即将落成!
  2. 2 好岗位!齐鲁银行即将入驻日照,现招聘55名各
  3. 3 重磅!29日开始,日照城乡公交至各区县全部实
  4. 4 民警雪天蹲守抓嫌犯 人抓到警车却“失踪了”
  5. 5 划重点!2018年日照要办这些实事,都与咱息息
  6. 6 日照3人涉及“吃空饷”问题被处理!附举报电
  7. 7 日照市机关办公大楼西侧,又一文化项目开工建
  8. 8 日照岚山高铁新城广场及道路这样建!(附效果
  9. 9 1月5日起,莒县、岚山城乡公交实行“2元一票
  10. 10 重磅!岚山机场已具备飞机起降条件!
精彩视频
热点图片